Prodej novostaveb rodinných domů v klidné čtvrti
Prahy 15 - Dubči
ihned k nastěhování
Proč naše domy?
Nízkoenergetické domy
Naše domy disponují tepelnými čerpadly Daikin s funkcí chlazení a přípravou na instalaci domácí fotovoltaické elektrárny.
Vysoký standard domů
Podlahové vytápění, chlazení pomocí tepelného čerpadla, propojení obývacího pokoje se zahradou posuvným HS portálem, velkoformátový obklad koupelen, kastlíky na venkovní žaluzie a mnoho dalšího.
Klidná lokalita
Naše domy stavíme na samém okraji zástavby Prahy 15 – Dubeč v ulici Kolocova. Za zahradami se nachází nově vybudovaný park a zeleň.
DŮM 7 PRAVÝ
PLÁNOVANÝ TERMÍN KOLAUDACE 3Q/2026 19.999.000,-KčDŮM 7 LEVÝ
PLÁNOVANÝ TERMÍN KOLAUDACE 3Q/2026 19.999.000,-KčDŮM 6 PRAVÝ
PLÁNOVANÝ TERMÍN KOLAUDACE 3Q/2026 19.999.000,-KčDŮM 6 LEVÝ
IHNED K NASTĚHOVÁNÍ 19.999.000,-KčDŮM 2 PRAVÝ
ProdánoDŮM 2 LEVÝ
ProdánoDŮM 5 PRAVÝ
ProdánoDŮM 5 LEVÝ
ProdánoDŮM 8 LEVÝ
PřipravujemeDŮM 8 PRAVÝ
PřipravujemeLokalita
Domy vyrůstají ve velmi klidném prostředí na samém okraji Městské části Prahy 15 – Dubeč v ulici Kolocova. Jedná se o krajní pozemky zástavby, za kterými byl nově vybudován park a také se za nimi nachází městská zeleň a hřbitov, což budoucím majitelům zaručuje, že za jejich zahradami již nebudou postaveny žádné další domy a majitelé tak budou mít dostatek soukromí.
O projektu
Při výstavbě dbáme na to, aby byly použity kvalitní materiály a domy stavíme tak, jako bychom si je stavěli pro sebe. V našich domech můžete očekávat vysoký standard, který mimo jiné zahrnuje úsporné vytápění pomocí tepelného čerpadla vzduch-voda od společnosti Daikin (společnost poskytuje na tepelné čerpadlo 10-ti letou záruku), které nabízí pro teplé letní období i funkci chlazení tak, aby se budoucí majitelé cítili ve svém domově komfortně po celý rok. Samozřejmostí je podlahové vytápění a umístění termostatů v každé obytné místnosti.
Další výhodou našich domů je příprava na instalaci domácí fotovoltaické elektrárny, která by v budoucnu snížila náklady na provoz – již nyní bez FVE mají domy PENB B. Vysoký standard domů umocní velkoformátový obklad koupelen a WC (120 cm x 60 cm), samostatně stojící vana, bezprahový HS posuvný portál z obývacího pokoje na zahradu, bidetové spršky u každého ze 3 WC, rozvody datových kabelů do všech obytných místností, kastlíky na venkovní žaluzie u všech oken včetně kabelové přípravy jejich ovládání a mnoho dalšího.
Vizualizace exteriéru a interiéru
Volné domy
PLÁNOVANÝ TERMÍN KOLAUDACE 3Q/2026
DŮM 7 PRAVÝ
19.999.000,-KčDvě parkovácí stání na pozemku v ceně.
PLÁNOVANÝ TERMÍN KOLAUDACE 3Q/2026
DŮM 7 LEVÝ
19.999.000,-KčDvě parkovácí stání na pozemku v ceně.
PLÁNOVANÝ TERMÍN KOLAUDACE 3Q/2026
DŮM 6 PRAVÝ
19.999.000,-KčDvě parkovácí stání na pozemku v ceně.
IHNED K NASTĚHOVÁNÍ
DŮM 6 LEVÝ
19.999.000,-KčDvě parkovácí stání na pozemku v ceně.
Prodané domy
Standardy domů
Základy
- Železobetonová základová konstrukce + ztracené bednění
Svislé konstrukce
- Obvodové
Heluz Family 30 cm 2 in 1 Dryfix (Heluz Family 25 cm 2 in 1 Dryfix)
(pálená cihla plněná polystyrenem lepená na pěnu) - Mezi domy
Heluz UNI 25 cm Dryfix + EPS 5 cm
- Příčky
Heluz 17,5 cm, 14,5 cm a 11,5 cm Dryfix, Přizdívky Ytong 10 cm, 7,5 cm, SDK
Stropy
- Přízemí
Železobetonové předpjaté panely Spiroll
- Podkroví
Dřevěné sbíjené vazníky
Světlá výška
- Přízemí
obytné místnosti 268 cm (dle projektu 260 cm)
- Podkroví
obytné místnosti 253 cm (dle projektu 250 cm, žádné zkosené stropy)
Podhledy
- Přízemí
Sádrokartonové podhledy - celoplošné stěrkování v kvalitě Q3
- Podkroví
Protipožární sádrokartonové podhledy - celoplošné stěrkování v kvalitě Q3
Střecha
-
Nosná konstrukce z dřevěných sbíjených vazníků, střešní plášť falcovaný plech Satjam Rapid DeLuxe TOPMAT antracit
Schodiště
-
Železobetonová nosná konstrukce, povrch shodný s povrchem podlah v obytných místnostech
Omítky
- Vnější
Tenkovrstvá probarvená fasádní omítka AquaBalance se samočistícím efektem
- Vnitřní
Sádrové stříkané omítky jednovrstvé
Okna
-
Plastové profily VEKA SOFTLINE tl. 76 mm s izolačním trojsklem, zevnitř bílá, zvenku antracit, HS posuvný bezprahový portál z obývacího pokoje, vnitřní parapety bílé, venkovní plechové parapety v barvě antracit
-
Na WC a v koupelně mléčné sklo pro zajištění denního světla a zároveň soukromí
-
Na všech oknech připraveny kastlíky, vodící lišty a elektroinstalace pro montáž venkovních žaluzií
Dveře
- Vstupní
Plastové plné bezpečnostní vstupní dveře, zevnitř bílé a klika, zvenku antracit a madlo, součástí vstupního portálu je pevná prosklená část s mléčným sklem (izolační trojsklo) pro zajištění denního světla a zároveň soukromí
- Vnitřní
Plné bílé výška 210 cm, bezfalcové / posuvné, magnetický zámek (vyjma posuvných dveří), kování černé rozetové
Dlažby
-
Keramická rektifikovaná dlažba v koupelně, na WC a v zádveří formát 60x120 cm a v technické místnosti formát 60x60 cm
Obklady
-
Keramický rektifikovaný obklad v koupelně a na WC formát 60x120 cm
Zařizovací předměty
- Vana
Volně stojící rohová akrylátová vana 170 x 70 cm
- WC
Nádržka do lehké stěny WC Grohe Rapid s černým tlačítkem
WC mísa se sedátkem softclose závěsná bílá s vírovým oplachem (snadné čištění)
- Ostatní
Černé matné baterie, ve sprchovém koutě podomítková baterie včetně hlavové i ruční sprchy a odtokového žlábku, u každého WC bidetová sprška, velké zrcadlo zapuštěné do obkladu, zásuvka 230 V v blízkosti umyvadla pro použití drobných elektrospotřebičů, samostatné osvětlení nad zrcadlem, kombinovaný otopný žebřík (napojen na podlahové vytápění + termostatická elektrická hlavice)
Malby
-
Bílá barva Primalex Polar
Podlaha
- Konstrukce přízemí
Tepelná izolace EPS tl. 150 mm, systémové desky Rehau podlahového vytápění 30 mm, betonový potěr 60 mm (drátkobeton)
- Konstrukce patro
Kročejová izolace EPS tl. 50 mm, systémové desky Rehau podlahového vytápění 30 mm, betonový potěr 60 mm (drátkobeton)
Podlahové krytiny
-
V obytných místnostech, na chodbách, schodišti a v komoře vinylová podlaha
-
Keramická dlažba v koupelně, na WC a v zádveří formát 60x120 cm a v technické místnosti formát 60x60 cm
Vytápění
-
Tepelné čerpadlo Daikin vzduch-voda (výkon 8 kW) s funkcí chlazení a velmi tichou venkovní jednotkou. Integrovaný zásobník TUV o objemu 230l. V celém domě podlahové vytápění regulované v obytných místnostech pomocí termostatů. V koupelně umístěn kombinovaný otopný žebřík (napojen na podlahové vytápění + termostatická elektrická hlavice).
-
Součástí domu je zděný komín Schiedel UNI 180 včetně přívodu vzduchu z exteriéru - v obývacím pokoji možnost umístit krb či krbová kamna (nedodáváno)
Elektro
-
Zásuvky, vypínače Schneider Electric Unica Studio antracit, pro svítidla připraveny vývody
-
V každé obytné místnosti datové kabely
-
Kabelová příprava 380V a 230V pro případný ostrůvek v kuchyni
-
Elektrorozvody pro případnou montáž venkovních žaluzií
-
Dvojsazbový elektroměr, hlavní jistič 3x32A
-
Příprava pro montáž FVE na střechu
-
Příprava pro nabíječku na elektromobil
-
Příprava optického kabelu z pilíře do domovního rozvaděče
-
Videozvonek s možností připojení na WIFI
Vzduchotechnika
- WC v patře
Černý ventilátor s doběhem
- Kuchyň
Příprava odtahu z digestoře na střechu
Vodoinstalace
- Rozvody vody
Plastové potrubí PPR
- Rozvody kanalizace
Plastové potrubí HT/KG
-
2x venkovní nezámrzný ventil Kemper (zahrada a parkovací místa)
Venkovní úpravy
- Oplocení pozemku
2D panely s ocelovými sloupky v barvě antracit, mezi terasami „dvojdomu“ 2 pole vypleteny stínícími pásy
- Terasa
V rozměru cca 7 x 3,6m z velkoformátové zámkové dlažby Semmelrock Citytop Grande Kombi bíločerná
- Travní koberec
položen na zbývající části Zahrady (vyjma terasy, parkovacích míst a přední části Zahrady před domem)
Parkování
-
Na pozemku zpevněná 2 parkovací místa ze zatravňovací zámkové dlažby BEST Akvagras standard brilant
Brána a branka
-
Segmentová brána (480 cm) posuvná po kolejové trase, jednokřídlá vstupní branka s poštovní schránkou
Retenční jímka
-
Na pozemku osazena retenční jímka o objemu 3 m3 s přepadem do vsakovací jámy
Půdní prostor
-
V domě je k dispozici půdní prostor o velikosti 16 m2